建筑專業(yè)-設(shè)計(jì)理念與技術(shù)策略

設(shè)計(jì)上思想上，強(qiáng)調(diào)對人與自然的尊重，注重傳統(tǒng)文化精神的引導(dǎo)作用，在理解傳統(tǒng)文化精神內(nèi)涵基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代空間理念加以提煉表達(dá)，對如何在當(dāng)代環(huán)境下延續(xù)和發(fā)展傳統(tǒng)建筑文化進(jìn)行了有益的實(shí)踐。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，探索了多種營造體驗(yàn)的方式。充分利用了海南文化、地域氣候特點(diǎn)、用地自然景觀條件等項(xiàng)目最具特征的資源營造客戶體驗(yàn)，對于度假類項(xiàng)目具有較強(qiáng)的指導(dǎo)價(jià)值。建筑-景觀-裝飾一體化的設(shè)計(jì)理念，在方案設(shè)計(jì)階段建筑師不僅提出建筑方案，而是將景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)方案一體考慮，后續(xù)的景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)在建筑師的總體風(fēng)格方案上進(jìn)行發(fā)展，設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮建筑師對項(xiàng)目總體控制協(xié)調(diào)的作用，為項(xiàng)目思想的延續(xù)和整體風(fēng)格的統(tǒng)一起到了關(guān)鍵性的作用。在生態(tài)設(shè)計(jì)方面，注重通過建筑設(shè)計(jì)合理性達(dá)到更高層面的生態(tài)的效果，避免通過造價(jià)昂貴的高技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)節(jié)能。如采用符合地域氣候的布局方式和空間形態(tài)；利用景觀改變局部小氣候，提高舒適度；根據(jù)氣候特點(diǎn)最大限度的利用自然通風(fēng)采光，減少不必要的空調(diào)電力能耗；地域材料和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化模塊化；利用可再生能源等。在實(shí)際應(yīng)用中這些手段不但達(dá)到了良好的節(jié)能效果，也控制了節(jié)能設(shè)施的投入成本，最為重要的是這些措施創(chuàng)造性的與建筑功能相結(jié)合，成為了體現(xiàn)文化特色的重要部分，具有較高的指導(dǎo)意義。

結(jié)構(gòu)專業(yè)-設(shè)計(jì)特點(diǎn)

地下一層地上9層，地上層標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m。該建筑方案中退臺樓與通常退臺建筑不同，不是沿房屋縱向?qū)訉幼蠡蛴彝伺_，也不是四周立面層層向中間漸緩?fù)伺_，退臺部分下面不空；而是每層前后立面平移后退，退臺下方一部分為空。此類建筑形式不多見，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提出了一些新問題。采用以下結(jié)構(gòu)布置：沿退臺方向單向設(shè)置托梁剪力墻，縱向僅采用梁。這個(gè)方案的問題有：結(jié)構(gòu)體系在兩個(gè)方向的剛度相差較大；在每層退臺根部，設(shè)置的托梁與橫向剪力墻交接處正好有建筑衛(wèi)生間，墻上需開大洞，致使每層退臺根部結(jié)構(gòu)受力復(fù)雜。由于本工程結(jié)構(gòu)形式獨(dú)特，對轉(zhuǎn)換構(gòu)件進(jìn)行了6度中震標(biāo)準(zhǔn)值及設(shè)計(jì)值復(fù)核，還進(jìn)行了7度常遇地震設(shè)計(jì)值復(fù)核。分析結(jié)果表明，按6度常遇地震設(shè)計(jì)的轉(zhuǎn)換柱及轉(zhuǎn)換梁均能滿足6度中震標(biāo)準(zhǔn)值或設(shè)計(jì)值復(fù)核以及7度常遇地震分析的要求，整個(gè)結(jié)構(gòu)的外圍梁構(gòu)件的主筋以及個(gè)別剪力墻構(gòu)件的配筋應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加。本工程轉(zhuǎn)換梁構(gòu)件采用鋼骨梁，由于退臺根部墻體開大洞，梁高度受限制以及該構(gòu)件伸入室內(nèi)后其上下均為300厚的砼墻，因此整個(gè)鋼骨梁截面寬度較大但鋼骨高薄。本工程采用的退臺樓當(dāng)場地條件允許時(shí)，開拓了建筑空間選擇。但由此對結(jié)構(gòu)、給排水設(shè)計(jì)帶來一些新問題。從結(jié)構(gòu)角度看，這種退臺形式一般會造成兩個(gè)方向的抗側(cè)移剛度不均勻，同時(shí)每層退臺都會發(fā)生轉(zhuǎn)換。在較高烈度地區(qū)當(dāng)結(jié)構(gòu)高度很高時(shí)應(yīng)慎重選用并仔細(xì)設(shè)計(jì)。本工程的設(shè)計(jì)實(shí)踐表明：對于抗震烈度為6度地區(qū)，房屋高度不大的此類退臺結(jié)構(gòu)是可行的。

設(shè)備專業(yè)-暖通、空調(diào)

冷凍水負(fù)載側(cè)輸送采用一次泵變水量系統(tǒng)，空調(diào)水采用兩管制異程式系統(tǒng)

大宴會廳等設(shè)計(jì)為定風(fēng)量集中空調(diào)系統(tǒng)，采用雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組的可變新風(fēng)比運(yùn)行，在非空調(diào)季節(jié)可變?yōu)槿嘛L(fēng)運(yùn)行。

所有客房的空調(diào)均采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，分層分段設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，風(fēng)道沿客房走道水平布置，送至每個(gè)客房。使得空調(diào)風(fēng)管路盡量短，節(jié)省使用空間，也便于靈活控制。每個(gè)房間能夠按照客人的需要調(diào)節(jié)室溫。

每個(gè)客房的衛(wèi)生間，均設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間安裝吊頂排氣扇，通過垂直排風(fēng)管由設(shè)置于坡屋頂內(nèi)部空間的排風(fēng)機(jī)排至室外，所有排氣扇均配有防止煙氣回流的止回閥。廚房油煙經(jīng)處理排放。

設(shè)備專業(yè)-動力

全樓空調(diào)冷凍水由設(shè)于地下室的冷凍機(jī)房供給。冷源采用部分負(fù)荷水蓄冷方案，利用分時(shí)電價(jià)的條件,以節(jié)約運(yùn)行成本?，F(xiàn)預(yù)留冷凍機(jī)房條件，因采用水蓄冷，冷水機(jī)組3臺冷水機(jī)組裝機(jī)總冷量為8400KW，單臺制冷量2800KW。采用一臺冷水機(jī)組變頻。另兩臺采用公頻。水蓄冷系統(tǒng)配套設(shè)置充冷水泵、放冷水泵及板式熱交換器。設(shè)置蓄冷水池，總?cè)莘e約2110立方米。采用溫度分層型水蓄冷系統(tǒng)。根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化，水蓄冷系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)3種供冷模式：蓄冷水池單獨(dú)供冷；制冷機(jī)單獨(dú)供冷；制冷機(jī)與蓄冷水池聯(lián)合供冷。蓄冷控制系統(tǒng)通過對制冷主機(jī)、水蓄冷槽、系統(tǒng)水泵、冷卻塔、系統(tǒng)管路調(diào)節(jié)閥等設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)測和控制，調(diào)整蓄冷系統(tǒng)應(yīng)用工況的運(yùn)行模式，在安全和經(jīng)濟(jì)的條件下給空調(diào)末端系統(tǒng)提供穩(wěn)定的供水溫度。冷凍水組采用環(huán)保冷媒。

設(shè)備專業(yè)-給排水

生活給水由市政給水管網(wǎng)提供,分兩路引入紅線形成環(huán)狀管網(wǎng)。在由環(huán)狀管網(wǎng)引入兩根DN150至地下一層及生活水泵間。市政供水壓力為0.25Mpa。

酒店室內(nèi)給水系統(tǒng)豎向?yàn)閮蓚€(gè)區(qū)，酒店東.西客房樓低區(qū)-2層~-1層由市政直供.高區(qū)1~7層由高區(qū)變頻泵組供給. 后勤區(qū)部分-1層~1層由市政直供.

生活日用水量為 1238 m3/ 平均日。

設(shè)備專業(yè)-消防給水及其他滅火設(shè)施

消防系統(tǒng)本工程為高層建筑，消防系統(tǒng)包括消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)室外用水量30L/S, 由市政給水管網(wǎng)供給，室內(nèi)用水量20L/S由加壓泵供給消防管道在室內(nèi)呈環(huán)狀布置，室內(nèi)設(shè)為一個(gè)區(qū)。自動噴灑按中危險(xiǎn)II

級設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度為8L/min.m2，作用面積160m2，設(shè)計(jì)流量34L/s。自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)。鍋爐房采用水噴霧系統(tǒng)，變配電室.柴發(fā)機(jī)房采用六氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。

電氣專業(yè)-綜合效益

本項(xiàng)目投入使用后，配電系統(tǒng)整體運(yùn)行安全穩(wěn)定，可靠、安全、節(jié)能的目標(biāo)得以初步體現(xiàn)，為業(yè)主帶來了穩(wěn)定的回報(bào)。整個(gè)系統(tǒng)未對周邊環(huán)境造成破壞性影響，取得了良好的經(jīng)濟(jì)、社會效益。

智能化專業(yè)-設(shè)計(jì)理念及技術(shù)策略分析

本項(xiàng)目弱電智能化專業(yè)設(shè)計(jì)僅考慮基本條件的預(yù)留，能滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和酒管公司的基本要求。其中綜合布線系統(tǒng)預(yù)留點(diǎn)位較多，為酒管公司日后的集成管理平臺預(yù)留了充分條件。樓控系統(tǒng)和能源監(jiān)測系統(tǒng)能為日后的能源管理提供決策依據(jù)。安防系統(tǒng)做到了整個(gè)酒店區(qū)域全覆蓋，為酒店安全運(yùn)營帶來了極大便利。